Evaluări imobiliare rezidențiale
Apartamente, case și terenuri, la valoarea de piață.
- Apartamente și garsoniere
- Case și vile
- Terenuri intravilan
- Pentru credit, vânzare sau succesiune
Evaluator autorizat ANEVAR
Evaluări imobiliare și mobiliare, pe care te poți baza.
Întocmim rapoarte de evaluare imobiliară și mobiliară conforme cu standardele ANEVAR (SEV/IVS) — recunoscute de bănci, notari, instanțe și autorități fiscale. Obiectiv, documentat, la timp.
AbordareComparație
Comparabile analizate6
RaportConform SEV
10+Ani de experiență
500+Rapoarte de evaluare
3–5Zile, termen mediu de livrare
ANEVAREvaluator autorizat, membru titular
Ce evaluăm
Servicii complete de evaluare, într-un singur loc.
De la un apartament pentru un credit, la utilaje sau proprietăți industriale — întocmim raportul potrivit scopului tău.
Comercial & industrial
Spații, birouri, hale și proprietăți generatoare de venit.
- Spații comerciale & birouri
- Hale & spații de producție
- Terenuri industriale
- Abordarea prin venit (randament)
Evaluări bunuri mobile
Utilaje, echipamente și mijloace de transport.
- Utilaje & echipamente industriale
- Linii de producție
- Mijloace de transport & flote
- Mijloace fixe & inventar
Garanții bancare
Rapoarte pentru credite și refinanțări, conforme cerințelor băncilor.
- Credit ipotecar & imobiliar
- Refinanțare & majorare credit
- Valoare de piață + valoare de garantare
- Acceptate de bănci și IFN
Executare silită
Rapoarte pentru executori judecătorești și vânzări forțate.
- Executare silită (executori)
- Vânzare la licitație
- Partaj & ieșire din indiviziune
- Valoare de piață + de lichidare
Raportare & impozitare
Pentru situații financiare, impozit local și reevaluări.
- Reevaluare mijloace fixe (IFRS/IAS)
- Impozit local pe clădiri
- Aport la capital social
- Asigurare & due diligence
Evaluarea întreprinderilor
Valoarea unei firme, a acțiunilor sau a unei afaceri, conform standardelor ANEVAR.
- Evaluarea firmei / afacerii
- Pachete de acțiuni & părți sociale
- Fuziuni, achiziții & aport la capital
- Fond de comerț & active necorporale
Cum lucrăm
Un proces clar, de la solicitare la raport.
Trei pași simpli, cu comunicare directă la fiecare etapă — știi mereu unde se află evaluarea ta.
Solicitare & inspecție
Stabilim scopul evaluării și tipul de valoare, îți spunem ce documente sunt necesare și inspectăm proprietatea la fața locului.
Analiză & comparabile
Colectăm date de piață și aplicăm abordările prin comparație, venit sau cost, construind grila de comparabile și fundamentând valoarea.
Raport ANEVAR
Livrăm un raport conform SEV, semnat de evaluator autorizat ANEVAR — acceptat de bănci, notari, instanțe și autorități fiscale.
Autorizare
Evaluator autorizat ANEVAR, membru titular. Rapoartele au recunoaștere legală deplină.
Obiectivitate
Evaluări independente, fundamentate pe date de piață și pe standardele SEV/IVS. Fără valori „umflate” sau „tăiate”.
Promptitudine
Termen mediu de 3–5 zile lucrătoare și comunicare clară la fiecare etapă. Urgențe, la cerere.
Standarde & autorizări
ANEVAREvaluator autorizat
SEV / IVSRapoarte conforme standardelor
De ce contează
3–5 zileTermenul mediu în care primești raportul de evaluare.
Un raport corect, livrat la timp, îți deblochează creditul, îți închide dosarul sau îți susține decizia. Fără întârzieri, fără surprize.
Cere o evaluareRaportul tău e acceptat de
- Bănci și IFN-uri
- Notari publici
- Instanțe & executori judecătorești
- Autorități fiscale (ANAF / primării)
Întrebări frecvente
Răspunsuri clare, înainte să ne scrii.
Este un evaluator membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR), singurul îndreptățit legal să întocmească rapoarte de evaluare recunoscute de bănci, notari, instanțe și autorități fiscale.
De regulă 3–5 zile lucrătoare de la inspecția proprietății și primirea documentelor. La cerere, putem urgenta livrarea pentru situațiile care nu suportă amânare.
În general: actul de proprietate, extrasul de carte funciară, planurile/schițele cadastrale și, după caz, documente specifice scopului (contract de credit, încheiere de la executor etc.). Îți spunem exact ce ne trebuie la prima discuție.
Da. Rapoartele sunt întocmite de evaluator autorizat ANEVAR, conform standardelor SEV/IVS, și sunt acceptate de bănci, IFN-uri, notari, instanțe și executori judecătorești.
Da. Pe lângă proprietăți imobiliare (apartamente, case, terenuri, spații, hale), evaluăm și bunuri mobile: utilaje, echipamente, linii de producție și mijloace de transport.
Contact
Hai să discutăm despre evaluarea ta.
Spune-ne pe scurt ce ai de evaluat și cu ce scop. Îți răspundem rapid, cu o ofertă și un termen clar.
- Telefon +40 727 773 240
- Email evaluari@atueval.ro
- Program Luni–Vineri, 09:00–17:00
- Locație Timișoara, România — deplasări în toată țara